Важная информация касаемо ТСН, создаваемых на территории посёлка.

В соответствии с п.10 ст.23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

Следовательно, поскольку управление земельными участками, используемыми всеми собственниками в границах территории поселка, передано ТСН "Заповедное озеро" (на основании Договора № 1/2019 от 23.04.2019), то именно это ТСН "Заповедное озеро" является тем самым единственным товариществом, осуществляющим управление на основании вышеуказанных норм Закона.

Согласно п.2 ст.4 Закона, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
Правовой статус ТСН устанавливается нормами указанного Закона, а также ст.ст.123.12-123.14 Гражданского кодекса РФ.
При этом, согласно п.3 ст.4 Закона № 217-ФЗ, садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Таким образом, ТСН "Заповедное озеро" - уполномоченное юридическое лицо, созданное в установленной законом форме, которое на законных основаниях осуществляет управление имуществом общего пользования.